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2023타경37988 | 대구광역시 달성군 가창면 녹문길 16-7, 에이동 4층502호 (송림맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37988 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 2계 |
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| 2023 타경 37988 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 가창면 녹문길 16-7, 에이동 4층502호 (송림맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
70.38㎡(21.29평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)82,320,000 원 |
| 건물면적 |
70.26㎡(21.25평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
155,035,900 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 전입자 김서연이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/23 |
240,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/27 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/25 |
117,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/29 |
82,320,000원 |
매각 |
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낙찰가 92,950,000원 (39%)
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2024/10/04 |
[납부
(2024.09.19)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.07.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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녹문길 16-7 |
563.0 분의 70.375 |
70.375㎡ (21.29평) |
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건물
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녹문길 16-7 |
4층502호 (송림맨션) 철근콘크리트구조 |
70.26㎡ (21.25평) |
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대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "녹문마을" 내에 위치/제2종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "녹문마을" 내에 위치하며 주위는 단독,
다세대, 근린생활시설 등으로 이루어진 지방도변 농촌지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 502호로서,
- 외벽 : 스톤코트
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 바닥재, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기, LPG에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 일단의 부정형 토지로서 동하향 완경사지대에 위치하며 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측 폭 약 8M의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ㆍ삼산리 898 : 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축
사육제한구역임.
ㆍ삼산리 896 : 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.07.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
260,000,000원 |
104,200,000원 |
40% |
3회 |
| 6개월 |
2건 |
237,000,000원 |
96,900,000원 |
41% |
3회 |
| 12개월 |
3건 |
177,333,333원 |
81,466,667원 |
56% |
2.7회 |
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