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2023타경101697 | 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 796-3 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경101697 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 4계 |
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| 2023 타경 101697 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 796-3 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
포OOO |
감정가 |
48,368,000 원 |
| 대지권 |
310.00㎡(93.78평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)38,694,000 원 |
| 건물면적 |
26.00㎡(7.87평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
25,261,424 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `농경지`이며 위 지상에 제시외(과)수목(수종불상) 및 철파이프조 비닐하우스(차양막) 창고 1동 소재함(별첨 사진참조).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/23 |
48,368,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/04 |
38,694,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.28. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오서리 796-3 |
답 |
310㎡ (93.78평) |
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| 제시외건물 |
오서리 796-3 |
창고 |
26㎡ (7.87평) |
포함
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| 오서리 796-3 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.28. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 제시외 건물(창고) 및 제시외 수목(매실나무 약100주) 매각 포함. 지적도 상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
230,362,715원 |
106,792,500원 |
60% |
3.7회 |
| 6개월 |
25건 |
178,373,890원 |
84,241,278원 |
57% |
4회 |
| 12개월 |
42건 |
146,415,955원 |
71,696,023원 |
56% |
3.9회 |
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