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2023타경52571 | 서울특별시 강동구 아리수로93가길 110, 407동 4층401호 (강일동,강동리버스트4단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52571 (서울동부지방법원)입니다
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 서울동부지방법원 5계 |
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| 2023 타경 52571 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강동구 아리수로93가길 110, 407동 4층401호 (강일동,강동리버스트4단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
1,134,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)907,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
550,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
1,134,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
907,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.09.10.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아리수로93가길 110 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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아리수로93가길 110 |
4층401호 (강일동,강동리버스트4단지) 철근콘크리트구조 |
59.99㎡ (18.15평) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.09.10.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권 미등기이나, 서울주택도시공사의 2022.03.07.자 회신서에 의하면 세대당 대지공유지분이 포함되어 분양계약을 함.
감정평가서에 의하면 감정평가액은 추후 소유권 대지권이 귀속될 것을 전제로 평가함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
940,750,000원 |
784,531,738원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
15건 |
1,079,200,000원 |
773,351,500원 |
74% |
1.9회 |
| 12개월 |
22건 |
992,727,273원 |
737,119,791원 |
76% |
1.8회 |
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