2023타경55150 | 서울특별시 강동구 구천면로60길 56, 6층601호 (천호동,이든하우스2차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55150 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 5계
2023 타경 55150 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 구천면로60길 56, 6층601호 (천호동,이든하우스2차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
유OOO
감정가
263,000,000 원
대지권
20.89㎡(6.32평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)210,400,000 원
건물면적
29.65㎡(8.97평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
250,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 42일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/27
263,000,000원
유찰
2차
2024/07/15
210,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.07.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구천면로60길 56
338.0 분의 20.8909
20.89㎡ (6.32평)
건물
구천면로60길 56
6층601호 (천호동,이든하우스2차) 철근콘크리트구조
29.65㎡ (8.97평)
서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 소규모점포 및 학교 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "굽은다리역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 제6층 제601호로서, (사용승인일 2018.04.20) 외벽: 석재붙임, 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=두 필지 일단의 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 "구천면로60길"의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1),(2) 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.
서울동부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
