2023타경59497 | 서울특별시 송파구 송파대로 111, 송파파크하비오푸르지오203동 10층1029호 (문정동,파크하비오) 오피스텔경매
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서울동부지방법원 5계
2023 타경 59497 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 송파대로 111, 송파파크하비오푸르지오203동 10층1029호 (문정동,파크하비오)
물건종별
오피스텔
채권자
수OOO
감정가
497,000,000 원
대지권
9.67㎡(2.93평)
채무자
최OOO
최저가
(100%)497,000,000 원
건물면적
50.68㎡(15.33평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
345,462,764 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/27
497,000,000원
변경
2차
2024/07/15
497,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.03.05.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
송파대로 111
61231.0 분의 9.67
9.67㎡ (2.93평)
건물
송파대로 111
10층1029호 (문정동,파크하비오) 철근콘크리트구조
50.68㎡ (15.33평)
서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지역(8호선 지하철역)" 북서측 인근에 위치/도시지역/유통상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지역(8호선 지하철역)" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 각종근린생활시설, 업무시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선 장지역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 건물 내 제10층 제1029호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 시스템창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 광대로와 접하며, 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.03.05.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
토지에 별도등기 있음(을구 1번 2016. 9. 30.자 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨)
서울동부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
