2023타경42974 | 경기도 평택시 관광특구로 9, 1층104호 (서정동,화신노블레스3) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경42974 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 5계
2023 타경 42974 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 관광특구로 9, 1층104호 (서정동,화신노블레스3)
물건종별
상가
채권자
에OOO
감정가
605,000,000 원
대지권
5.91㎡(1.79평)
채무자
오OOO
최저가
(49%)296,450,000 원
건물면적
45.17㎡(13.66평)
소유자
오OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
474,000,000 원
비고
* 본건 목적물은 `화신노블레스3`이라는 업무 및 근린생활시설 건물 1층에 소재하는 상가로, 현재 `정관장` 점포로 운영되고 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/27
605,000,000원
유찰
2차
2024/07/15
423,500,000원
유찰
3차
2024/09/02
296,450,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016. 4. 14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
관광특구로 9
669.1 분의 5.91
5.91㎡ (1.79평)
건물
관광특구로 9
1층104호 (서정동,화신노블레스3) 철근콘크리트구조
45.17㎡ (13.66평)
경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 소매점포 음식점, 위락시설, 유흥주점, 의원, 금융기관, 오피스텔 등이 혼재하는 상가지대임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상12층 중 1층 104호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4) 이용상태=소매 점포(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=공용 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄한 토지로서, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건물 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 대로2류 및 북측으로 소로3류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(지장초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
수원지방법원 평택지원 5계 
입찰기일(기간) : 
