서울특별시 양천구 등촌동 소재 "대일고등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 등촌동 소재 "대일고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상5층건내 제3층 제301호로서,
외 벽 : 드라이비트 등 창 호 : 새시조 등임.
4) 이용상태=공부상 다세대주택임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 사다리형 토지로서, 근생 및 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 6m 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=자세한 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.01.13. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 4번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 355,000,000원, 전입일자 2020.11.30, 확정일자 2020.11.30)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
현황조사서 상 점유개시일 2020.11.30.은 임차인의 진술을 기초로 작성되었고 계약서 및 부동산등기사항증명서 상 점유개시일은 2020.11.27.임
서울남부지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
