목록1과 목록2는 공부상 각 답으로서, 목록1과 목록2는 목록3의 부지로 보이고, 목록2의 지상에는 제시외 구조물 1동(파이프구조 필름지붕) 및 제시외 저장고 1동이 소재하고, 목록3은 목록1의 지상에 시설된 양어장시설로 보이니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/27
118,443,400원
유찰
2차
2024/07/15
82,910,000원
유찰
3차
2024/08/26
58,037,000원
유찰
4차
2024/10/14
40,626,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.03.07. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
장기리 1180-35
답
204㎡ (61.71평)
장기리 1180-15
답
483㎡ (146.11평)
건물
임거길 58-1
단층 양어장
96㎡ (29.04평)
제시외건물
장기리 1180-35
가추
10.6㎡ (3.21평)
제외
장기리 1180-35
작업장
36㎡ (10.89평)
제외
임거길 58-1
작업장 및 창고
224.8㎡ (68.00평)
포함
임거길 58-1
휴게실
11.1㎡ (3.36평)
포함
임거길 58-1
화장실
3.2㎡ (0.97평)
포함
전라북도 완주군 봉동읍 장기리 소재 통칭 "임거마을" 북측 인근에 위치/도시지역/생산녹지지역/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 완주군 봉동읍 장기리 소재 통칭 "임거마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 읍소재지 인근 농경지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호1) : 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 "양어장부지"로 이용중임. - 기호2) : 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "잡종지" 상태임.
4) 인접 도로상태=- 기호1) : 남서측으로 복개구거를 사이에 두고 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호2) : 남서측으로 복개구거를 사이에 두고 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-22)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. - 기호(2) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-22)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=- 본건 토지 기호2) 지상에 제시외건물 기호ㄹ,ㅁ) 및 저온창고 1동이 소재함. - 제시외 건물 기호ㄱ) 내부에 양어장설비(수조 등) 설비가 소재함.
7) 공부와의 차이=- 본건 토지 기호1,2)는 귀 제시목록상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나 현황 "기호1):양어장부지, 기호2): 잡종지" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
1) 건물의 구조=- 기호3-가) 강파이프구조 피이필름지붕 단층건으로 - 내·외벽: 비닐 마감 등 - 창 호 : --
2) 이용상태=- 기호3-가)는 양어장으로 이용중임.
3) 설비내역=--
4) 부합물 및 종물=- 기호3-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.03.07. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록2. 지상의 매각에서 제외되는 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항
1. 일괄매각.
2. 목록1. 지상의 제시외 건물(감정평가서상 'ㄱ','ㄴ','ㄷ') 매각에 포함하며, 제시외 건물 중 'ㄱ' 내부에 양어장설비(수조 등)가 소재하나 매각에서 제외
3. 목록2. 지상에 매각에서 제외하는 제시외 건물(감정평가서상 'ㄹ','ㅁ') 및 저온창고 1동 소재하며, 목록2.의 매각가격은 지상의 제시외 건물로 인하여 소유권 행사에 제한받는 가격임
4. 목록2. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
5. 2024. 3. 29.자 완주군 봉동읍의 사실조회회신에 의하면 목록2. 토지는 농지 불법 전용 상태로 원상회복의무를 부담할 수 있고, 원상회복 후 농지취득자격증명의 신청이 가능하다고 함
전주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
