2023타경7145 | 전라북도 전주시 덕진구 만성북로 51-25, 1층1047호 (만성동,스페이스온지식산업센터) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7145 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 6계
2023 타경 7145 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
전라북도 전주시 덕진구 만성북로 51-25, 1층1047호 (만성동,스페이스온지식산업센터)
물건종별
아파트형공장
채권자
전OOO
감정가
440,000,000 원
대지권
23.28㎡(7.04평)
채무자
유OOO
최저가
(24%)105,644,000 원
건물면적
48.40㎡(14.64평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
60,934,900 원
비고
목록 4의 1049호에 공인중개사 사무실이 입주해 있고, 목록3의 1048호는 채무자 겸 소유자인 유한회사 신대산의 사무실이고, 그외 호실은 공실 상태임
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(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/27
440,000,000원
유찰
2차
2024/07/15
308,000,000원
유찰
3차
2024/08/26
215,600,000원
유찰
4차
2024/10/14
150,920,000원
유찰
5차
2024/11/25
105,644,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.5.19.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
만성북로 51-25
13974.5 분의 23.281
23.281㎡ (7.04평)
건물
만성북로 51-25
1층1047호 (만성동,스페이스온지식산업센터) 철골철근콘크리트구조
48.40㎡ (14.64평)
전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "JTV 전주방송" 북측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/판넬지붕/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "JTV 전주방송" 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 도시개발구역 내 업무용, 상업용 건물 및 나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가. 건물의 구조 기호(가-카) : 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브 및 에이엘시판넬지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제1층 제1046호 외 10개호로서, 외벽 : 돌붙임, 복합판넬 등 마감, 내벽 : 내부인테리어, 페인팅 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서, ‘지식산업센터 건부지’로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
전주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
