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2024타경318 | 전라북도 완주군 이서면 이문리 산125-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경318 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 318 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 완주군 이서면 이문리 산125-2 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
277,750,000 원 |
| 대지권 |
5,555.00㎡(1,680.39평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)194,425,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
253,248,514 원 |
| 비고 |
목록 부동산의 지목은 임야로, 일부 식재된 수종을 알 수 없는 나무가 관리되지 않은 상태로 있고, 그외 수풀이 우거져 있음, 경계 부근에 농어촌공사에서 설치한 농업용수관이 매설되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
277,750,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
194,425,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/08/26 |
194,425,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/10/14 |
194,425,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.7.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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이문리 산125-2 |
임야 |
5555㎡ (1,680.39평) |
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대상물건은 전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 소재 "부영아파트" 북서측 근거리에 위치/계획관리지역/보전산지/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 소재 "부영아파트" 북서측 근거리에
위치하고, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반
교통여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) : 부정형의 완경사 토지로서, 토지임야로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호1) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 진출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.7.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
지적도상 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
52,201,696원 |
28,301,041원 |
50% |
2.3회 |
| 6개월 |
16건 |
117,505,977원 |
65,120,706원 |
52% |
2.4회 |
| 12개월 |
28건 |
122,780,107원 |
73,331,010원 |
58% |
2.3회 |
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