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2024타경493 | 전북특별자치도 전주시 완산구 전주천동로 154, 5층 503호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경493 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 493 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 전주천동로 154, 5층 503호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
111,000,000 원 |
| 대지권 |
23.07㎡(6.98평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)54,390,000 원 |
| 건물면적 |
79.82㎡(24.14평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
46,143,801 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
111,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
77,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/26 |
54,390,000원 |
매각 |
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낙찰가 74,455,555원 (67%)
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2024/09/02 |
[불허가] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.6.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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전주천동로 154 |
2456.9 분의 23.07 |
23.07㎡ (6.98평) |
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건물
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전주천동로 154 |
5층 503호 철근콘크리트라멘구조 |
79.815㎡ (24.14평) |
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전북특별자치도 전주시 완산구 전동 소재 "풍남문" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/버스승강장/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 전동 소재 "풍남문" 서측 인근에 위치하는 코오롱상가
아파트 5층 503호로서, 주위는 전주천 북부주변 상업시설로서 "전주남부시장" 권역의 재래시
장 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 남측 및 북측으로 버스승강장 소재 도로(전주천동로 및 풍남문2
길)가 진행하고, 매곡교 북서측 인근에 위치하며, 전주천변에 공용유료주차장이 소재하고 본
건물 지하에 주차장이 있으나 출입 불가한 상황임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트래멘조 9층 중 5층 503호로서,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 목재 및 새시창 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 사다리형 토지로서 지반 평탄한 공동주택 및 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 북측으로 폭 약12미터, 동측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약3미터 포장도로와 접하
며 공동주택 출입구는 서측에 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 일반상업지역, 고도지구(2018-05-01)(12m(3층)이하), 방화지구, 지구단위계획구역(20
18-04-30)(역사도심 지구단위계획구역), 시장(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육
제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화
재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화
재보호조례> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
기호2) 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보
존지역<전라북도지정문화재보호조례> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.3.6.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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