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2023타경26507 | 전라북도 익산시 선화1로 31-46, 101동 6층608호 (마동,이지스위트밸리아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경26507 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 2계 |
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| 2023 타경 26507 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 익산시 선화1로 31-46, 101동 6층608호 (마동,이지스위트밸리아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
228,000,000 원 |
| 대지권 |
51.82㎡(15.68평) |
채무자 |
방OOO |
최저가 |
(70%)159,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.44㎡(25.54평) |
소유자 |
방OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
71,043,127 원 |
| 비고 |
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
228,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
159,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.04. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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선화1로 31-46 |
23632.0 분의 51.8245 |
51.824㎡ (15.68평) |
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건물
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선화1로 31-46 |
6층608호 (마동,이지스위트밸리아파트) 철근콘크리트구조 |
84.4390㎡ (25.54평) |
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전라북도 익산시 마동 소재 "익산외국어교육센터" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 마동 소재 "익산외국어교육센터" 남동측 인근에 위치하는 "이지스위트밸리
아파트 제101동 제6층 제608호"로서, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는
지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 선화1로, 고봉로3길이 소재하는 등 제반 교통
여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 중 제6층 제608호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "대(아파트용 건물용지)"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 15M의 도로를 통해 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m)(대로3-2호선)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.04. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
115,500,000원 |
93,581,396원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
63건 |
120,785,714원 |
96,928,630원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
91건 |
144,368,132원 |
115,272,418원 |
80% |
1.4회 |
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