2022타경6678 | 제주특별자치도 제주시 봉개동 227-7 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2022타경6678 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 2계
2022 타경 6678 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 봉개동 227-7
물건종별 토지/임야 채권자 아OOO 감정가 7,708,365,000 원
대지권 56,254.00㎡(17,016.84평) 채무자 주OOO 최저가 (34%)2,643,969,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 1,817,451,860 원 
비고 - 소재지1.(봉개동 227-7) 제시목록상 임야이나 실제 전(경작지) - 소재지2.(봉개동 227-8) 제시목록상 임야이나 실제 전(경작지) *소재지1,2. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임. - 소재지3.(봉개동 227-42) 제시목록상 임야이나 실제 전(경작지) - 소재지4.(봉개동 227-43) 제시목록상 임야이나 실제 전(경작지) - 소재지5.(봉개동 227-45) 제시목록상 임야이나 실제 전(경작지) - 소재지6.(봉개동 227-48) 제시목록상 임야이나 실제 전(경작지) - 소재지7.(봉개동 227-49) 제시목록상 임야이나 실제 전(경작지) - 소재지8.(봉개동 227-50) 제시목록상 임야이나 실제 전(경작지) - 소재지9.(봉개동 227-62) 제시목록상 임야이나 실제 전(경작지) - 소재지10.(봉개동 227-63) 제시목록상 임야이나 실제 전(경작지) * 소재지3.~ 10. 토지 등은 지적 경계 구분없이 일단의 형태임.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/28 7,708,365,000원 유찰
2차 2024/07/02 5,395,856,000원 유찰
3차 2024/08/06 3,777,099,000원 유찰
4차 2024/09/10 2,643,969,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018. 7. 25. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 봉개동 227-7 임야 2889㎡ (873.92평)
봉개동 227-8 임야 2261㎡ (683.95평)
봉개동 227-42 전 1334㎡ (403.54평)
봉개동 227-43 임야 1491㎡ (451.03평)
봉개동 227-45 임야 1689㎡ (510.92평)
봉개동 227-48 임야 3471㎡ (1,049.98평)
봉개동 227-49 임야 3407㎡ (1,030.62평)
봉개동 227-50 임야 2581㎡ (780.75평)
봉개동 227-62 임야 2674㎡ (808.89평)
봉개동 227-63 임야 790㎡ (238.98평)
봉개동 227-5 전 2899㎡ (876.95평)
봉개동 227-6 전 4208㎡ (1,272.92평)
봉개동 227-11 전 26560㎡ (8,034.40평)
제주특별자치도 제주시 봉개동 "명도암 마을회관" 남동측 근거리에 위치/생산관리지역/계획관리지역/차량출입 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2018. 7. 25. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록 13지상의 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.
주의사항   일괄매각, 목록(3,11,12,13)에 대한 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환, ), 목록3을 제외하고 지적공부상 맹지임, 목록13 지상에 분묘 소재함, 목록(1,2,4~10)의 지목은 임야이나 현황은 전으로 이용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 29건 988,492,516원 537,409,642원 59% 2.1회
6개월 60건 910,050,166원 493,645,144원 60% 2.2회
12개월 120건 816,589,049원 473,205,133원 60% 2.2회