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2023타경11721 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1095 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11721 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 2계 |
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| 2023 타경 11721 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1095 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
용OOO |
감정가 |
1,219,229,000 원 |
| 대지권 |
2,981.00㎡(901.75평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)597,422,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
817,266,730 원 |
| 비고 |
- 소재지1.(하천리 1095) 전(경작지)
- 소재지2.(하천리 1095-2) 제시목록상 전이나 실제 도로로 이용중임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
1,219,229,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/02 |
853,460,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/06 |
597,422,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 27. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하천리 1095 |
전 |
2886㎡ (873.02평) |
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| 하천리 1095-2 |
전 |
95㎡ (28.74평) |
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제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 "한마음초등학교" 남동측 원거리에 위 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 "한마음초등학교" 남동측 원거리에 위
치하며, 주위는 전, 과수원, 임야, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정
보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
일련번호(2): 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경상태로서 인접지의
진입로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2): 동측으로 폭 약 40m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등
급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의
대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
-본건 일련번호(1,2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의
재확인을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 27. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 목록2는 실제 도로로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
589,284,340원 |
314,772,680원 |
54% |
2.5회 |
| 6개월 |
63건 |
570,265,032원 |
301,344,041원 |
55% |
2.4회 |
| 12개월 |
97건 |
549,036,495원 |
291,646,033원 |
55% |
2.4회 |
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