[제주시 애월읍 주택] 제주도 제주시 애월읍 신엄리 2880-25 경매투자문의 <2023타경31749> 제주도 주택 경매

2023타경31749 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2880-25 주택경매

이 물건의 사건번호는 2023타경31749 (제주지방법원)입니다

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제주지방법원 2계

2023 타경 31749 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2880-25

물건종별	주택	채권자	이OOO	감정가	289,602,060 원
대지권	236.00㎡(71.39평)	채무자	박OOO	최저가	(70%)202,721,000 원
건물면적	65.59㎡(19.84평)	소유자	박OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	200,000,000 원
비고	-소재지1.(신엄리 2880-25) 대지(아래 소재지2. 제시건물의 부지임) -소재지2.(백강수피아빌리지3차110동) 제시건물 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래지붕 2층 단독주택 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조

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(입찰 3일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/05/28	289,602,060원	유찰
2차	2024/07/02	202,721,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022. 5. 19. 근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	신엄리 2880-25	대	236㎡ (71.39평)
건물	부룡수길 61-1	1층 주택	44.59㎡ (13.49평)
건물	부룡수길 61-1	2층 주택	21㎡ (6.35평)
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 "신엄중학교" 북서측 근거리에 위치/자연녹지지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 "신엄중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 애월해안도로 인근으로 단독주택, 숙박시설 및 농경지 등이 혼재합니다. 2) 교통상황=대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태=단독주택 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 약 6m의 단지내 포장도에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건=없습니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다. 1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 구조로 <사용승인일: 2016.03.25.> 외벽: 스타코 및 현무암 타일 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 강마루 등. 창호: 시스템 창호 등. 2) 이용상태=단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역=기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물=없습니다. 5) 공부와의 차이=없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022. 5. 19. 근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	일괄매각

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	638,846,449원	403,447,800원	65%	1.8회
6개월	29건	560,888,565원	354,803,690원	128%	1.7회
12개월	55건	568,981,504원	387,022,616원	105%	1.5회