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2023타경3151 | 충청북도 충주시 예성로 151, 1층101호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3151 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 3계 |
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| 2023 타경 3151 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 예성로 151, 1층101호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
문OOO |
감정가 |
595,000,000 원 |
| 대지권 |
31.03㎡(9.39평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(64%)380,800,000 원 |
| 건물면적 |
60.00㎡(18.15평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
430,037,040 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
595,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/01 |
476,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/12 |
380,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 01. 29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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성서동 383 |
대 |
6.19㎡ (1.87평) |
지분 337분의 6.19 전부 |
| 성서동 387 |
대 |
17.77㎡ (5.38평) |
지분 967분의 17.77 전부 |
| 성서동 389 |
대 |
0.67㎡ (0.20평) |
지분 36분의 0.67 전부 |
| 성서동 393 |
대 |
6.16㎡ (1.86평) |
지분 335분의 6.16 전부 |
| 성서동 370-1 |
대 |
0.24㎡ (0.07평) |
지분 13분의 0.24 전부 |
건물
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예성로 151 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
60㎡ (18.15평) |
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충청북도 충주시 성서동 소재 "중앙어울림시장" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 상가, 전통시장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 성서동 소재 "중앙어울림시장" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 상가, 전통시장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물로서,
외벽 : 돌 붙임, 목재,타일,몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 통유리로 마감임.
4) 이용상태=휴게음식점으로 이용 중임.(현황"공실")
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-33)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 01. 29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 건축물대장상 용도는 '휴게음식점'이나 현황상 '공실' 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
350,000,000원 |
143,360,000원 |
41% |
4회 |
| 6개월 |
1건 |
350,000,000원 |
143,360,000원 |
41% |
4회 |
| 12개월 |
8건 |
753,125,000원 |
343,868,458원 |
46% |
3.9회 |
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