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2023타경3274 | 충청북도 음성군 맹동면 장성로 107, 2층201호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3274 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 3계 |
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| 2023 타경 3274 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 음성군 맹동면 장성로 107, 2층201호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
3,030,000,000 원 |
| 대지권 |
239.38㎡(72.41평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(51%)1,551,360,000 원 |
| 건물면적 |
941.90㎡(284.92평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,798,208,587 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
3,030,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/01 |
2,424,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/12 |
1,939,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/23 |
1,551,360,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 04. 06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장성로 107 |
1347.2 분의 239.3776 |
239.377㎡ (72.41평) |
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건물
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장성로 107 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
941.9㎡ (284.92평) |
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충청북도 음성군 맹동명 두성리 소재 "충북혁신도시버스터미널" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 맹동명 두성리 소재 "충북혁신도시버스터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 주위 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조스라브지붕 지하1층 지상7층 건물 중 제2층 제201호 건물로서,
외벽 : 벽돌 등 마감,
내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일, 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=일반음식점으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측, 남동측, 북서측으로 노폭 약 15-20미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(중(국)2-37)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-32)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(특)2-39)(접합), 혁신도시개발예정지구, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
기타없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 04. 06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- '일반음식점'으로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
1,914,510,461원 |
1,044,310,125원 |
51% |
4.3회 |
| 6개월 |
16건 |
1,381,204,778원 |
747,785,750원 |
53% |
3.7회 |
| 12개월 |
29건 |
1,651,532,024원 |
931,031,172원 |
59% |
3.4회 |
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