서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2016.06.23.)
외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중 입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기, 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.02.23. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 주택임차권등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 189,000,000원, 전입일자 2020.05.29. 확정일자 2020.04.16.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
서울남부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
