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2023타경4093 | 경기도 파주시 송학1길 160-33, 107동 4층403호 (야당동,엘타운하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4093 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2023 타경 4093 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 송학1길 160-33, 107동 4층403호 (야당동,엘타운하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
362,000,000 원 |
| 대지권 |
70.60㎡(21.36평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)253,400,000 원 |
| 건물면적 |
55.99㎡(16.94평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
236,792,354 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
362,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/02 |
253,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송학1길 160-33 |
1116.0 분의 70.6 |
70.6㎡ (21.36평) |
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건물
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송학1길 160-33 |
4층403호 (야당동,엘타운하우스) 철근콘크리트구조 |
55.99㎡ (16.94평) |
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경기도 파주시 야당동 소재 통칭 "야당4리마을회관" 서측 인근에 위치/계획관리지역/주정차 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 통칭 "야당4리마을회관" 서측 인근에 위치하는
엘타운하우스 107동 4층 403호로서, 주위는 다세대주택 및 빌라, 근린생활시설,
전, 임야등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 경의중앙선 "야당역" 및 노선버스
정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 403호로서,
외벽은 치장벽돌 및 몰탈위페인팅등 마감,
창호는 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 "공동주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 로폭 약6미터 내외의 단지내 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에
관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.09.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
342,485,391원 |
179,899,604원 |
63% |
3.4회 |
| 6개월 |
34건 |
327,387,176원 |
164,784,232원 |
56% |
3.8회 |
| 12개월 |
41건 |
315,686,927원 |
158,051,580원 |
55% |
3.9회 |
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