 |
2023타경67322 | 경기도 파주시 하우고개길 151-5, 4층401호 (야당동,하이탑빌) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경67322 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 11계 |
|
| 2023 타경 67322 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 파주시 하우고개길 151-5, 4층401호 (야당동,하이탑빌) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
48.43㎡(14.65평) |
채무자 |
류OOO |
최저가 |
(70%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
33.77㎡(10.21평) |
소유자 |
류OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
237,367,586 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 3일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/02 |
161,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.28. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
하우고개길 151-5 |
339.0 분의 48.429 |
48.429㎡ (14.65평) |
|
건물
|
하우고개길 151-5 |
4층401호 (야당동,하이탑빌) 철근콘크리트구조 |
33.7675㎡ (10.21평) |
|
경기도 파주시 야당동 소재 "경의선 야당역" 동측 인근에 위치/계획관리지역/주정차 가능/노선버스정류장/제반차량의 출입/철근콘크리트구조/경사지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "경의선 야당역" 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호로
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 일부 석재 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.28. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2022. 12. 8.자 제95271호 주택임차권등기에 대하여 임차인 송민섭의 승계인 주택도시보증공사가 2024. 3. 20.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
342,485,391원 |
179,899,604원 |
63% |
3.4회 |
| 6개월 |
34건 |
327,387,176원 |
164,784,232원 |
56% |
3.8회 |
| 12개월 |
41건 |
315,686,927원 |
158,051,580원 |
55% |
3.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
