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2023타경5192 | 경기도 시흥시 도일로92번길 9-10, 지층비02호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5192 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 10계 |
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| 2023 타경 5192 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 도일로92번길 9-10, 지층비02호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
67,000,000 원 |
| 대지권 |
28.30㎡(8.56평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(12%)7,883,000 원 |
| 건물면적 |
59.49㎡(18.00평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
125,000,000 원 |
| 비고 |
같은 층에 2개 호실이 배치되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
67,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
46,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/27 |
32,830,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/08 |
22,981,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/12 |
16,087,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/12/17 |
11,261,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/04 |
7,883,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.27.강제경매개
시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도일로92번길 9-10 |
282.9 분의 28.3 |
28.3㎡ (8.56평) |
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건물
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도일로92번길 9-10 |
지하층비02호 철근콘크리트구조 |
59.49㎡ (18.00평) |
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경기도 시흥시 거모동 소재 "군자동행정복지센터" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자동행정복지센터" 남측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 지층 비02호로서,
외벽 : 적벽돌 마감 등
창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택 등으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 장방형 평지로 다세대주택 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 폭 약 4M의 포장도로를 통하여 접근가능 함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.27.강제경매개
시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2023. 1. 30.자 제4052호 주택임차권등기 있음(임대차보증금 125,000,000원, 전입일 2021.11.4, 확정일자 2021.10.1.) 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인우선매수신고 가능함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
197,083,333원 |
183,694,003원 |
87% |
2.2회 |
| 6개월 |
32건 |
194,937,500원 |
151,725,880원 |
77% |
2.6회 |
| 12개월 |
47건 |
174,774,468원 |
133,155,057원 |
75% |
2.4회 |
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