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2023타경63013 | 경기도 시흥시 호현로 155-3(대야동), 씨동 4층401호 (대야동,아크로힐1차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경63013 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 10계 |
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| 2023 타경 63013 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 호현로 155-3(대야동), 씨동 4층401호 (대야동,아크로힐1차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
192,000,000 원 |
| 대지권 |
29.18㎡(8.83평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)134,400,000 원 |
| 건물면적 |
47.37㎡(14.33평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
191,828,576 원 |
| 비고 |
1층은 필로티 구조이고, 같은 층에 2개실이 있으며, 엘리베이터 정면에 위치함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
192,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
134,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.8. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호현로 155-3 |
902.0 분의 29.1812 |
29.181㎡ (8.83평) |
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건물
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호현로 155-3 |
4층401호 (대야동,아크로힐1차) 철근콘크리트구조 |
47.37㎡ (14.33평) |
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경기도 시흥시 대야동 소재 서해선 "시흥대야역" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 서해선 "시흥대야역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 남동측으로 서해선 "시흥대야역"이 소재하며, 인근에 소재하
는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 5층중 4층으로서
외 벽: 석재 붙임
창 호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활(단지형다세대)주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생급배수 설비, 승강기설비, 보안설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서, 도시형생활(단지형다세대)주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 "호현로"에 접하며, 남동측 인근의 "서해안로"에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.3.8. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 정민재의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2024.4 .4.자로 제출함(임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기(2023. 3. 9.자 제13451호)를 말소하는 것에 동의한다고 기재함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
145,480,000원 |
118,989,600원 |
78% |
2.4회 |
| 6개월 |
14건 |
130,885,714원 |
97,219,179원 |
72% |
2.1회 |
| 12개월 |
29건 |
136,013,793원 |
99,113,278원 |
73% |
1.7회 |
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