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2023타경63594 | 경기도 시흥시 동서로 1039-2, 가동 2층202호 (조남동,조남동다세대주택) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경63594 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 10계 |
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| 2023 타경 63594 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 동서로 1039-2, 가동 2층202호 (조남동,조남동다세대주택) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
27.60㎡(8.35평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)168,000,000 원 |
| 건물면적 |
54.92㎡(16.61평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
13,638,597 원 |
| 비고 |
건물 외벽에는 7동으로 표기되어 있고, 2개 호실이 계단으로 연결되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
240,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
168,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.3.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동서로 1039-2 |
424.0 분의 27.6 |
27.6㎡ (8.35평) |
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건물
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동서로 1039-2 |
2층202호 (조남동,조남동다세대주택) 철근콘크리트구조 |
54.92㎡ (16.61평) |
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시흥시 조남동 소재"목감초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 시흥시 조남동 소재"목감초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위에는 소규모의 아파트단지,다세대주택 등 공동주택이소재하며
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층건 중 2층 202호로서
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창호 : 하이삿쉬 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등 )
5) 설비내역=도시가스 사용 개별 난방시설 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 다세대주택용지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.3.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
145,480,000원 |
118,989,600원 |
78% |
2.4회 |
| 6개월 |
14건 |
130,885,714원 |
97,219,179원 |
72% |
2.1회 |
| 12개월 |
29건 |
136,013,793원 |
99,113,278원 |
73% |
1.7회 |
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