2023타경105632 | 경기도 안양시 동안구 관양동 1772 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경105632 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 3계
2023 타경 105632 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 안양시 동안구 관양동 1772
물건종별 토지/임야 채권자 감정가 1,729,930,200 원
대지권 32,826.00㎡(9,929.87평) 채무자 최저가 (41%)708,579,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 0 원 
비고 1.카카오내비게이션을 활용하여 목록1. 부동산 부근에 도착 후 스마트폰의 네이버지도와 카카오맵의 현재위치기능을 사용하여 목록1. 부동산의 개략적인 위치를 확인함. 2. 현장방문하였으나 점유(소유) 관련인을 만나지 못하여 상세점유관계 미상. 3. 이 건 부동산은 임야로서 관악산 산림욕장 위쪽에 있는 토지인 것으로 보이나, 육안으로 정확한 위치를 파악하기에는 한계가 있으며 인접부동산과의 정확한 경계, 위치, 면적 등을 확인하기 위해서는 별도의 측량 감정이 필요함. 4. 이 건 부동산은 경사지의 임야로서(부분적으로는 경사가 다소 급한 곳도 있음) 지상에는 수종미상의 잡목이 우거진 자연림 상태인데 부동산 내부로 통하는 등산로는 발견할 수 없었음. 5. 위 부동산의 형태는 전체적인 형태는 사디리꼴과 유사한 형태이고 일부 토지는 지하로 고속도로터널이 통과하는 부분이 있으며 육안으로는 분묘를 확인할 수 없었으나, 정확한 분묘 존재 여부는 별도의 확인이 필요함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/28 1,729,930,200원 유찰
2차 2024/07/09 1,383,944,000원 유찰
3차 2024/08/20 1,107,155,000원 유찰
4차 2024/09/24 885,724,000원 유찰
5차 2024/10/22 708,579,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.9.13. 개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 관양동 1772 임야 32826㎡ (9,929.87평)
경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "해오름초등학교" 북서측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.9.13. 개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 지적도상 및 현황 맹지임 2. 분묘 존재 여부는 불명확하나 존재 시에는 법정지상권 여지 있음 3. 본건 토지 일부에 제2경인고속도로(안양-성남간)가 통과함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 269,794,750원 755,000,000원 280% 0회
6개월 2건 269,794,750원 755,000,000원 280% 0회
12개월 2건 269,794,750원 755,000,000원 280% 0회