2023타경108310 | 경기도 군포시 군포로565번길 3, 4층402호 (당동,더그레이트힐) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108310 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 3계
2023 타경 108310 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 군포시 군포로565번길 3, 4층402호 (당동,더그레이트힐)
물건종별
다세대/빌라
채권자
최OOO
감정가
207,000,000 원
대지권
7.30㎡(2.21평)
채무자
권OOO
최저가
(80%)165,600,000 원
건물면적
43.70㎡(13.22평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
227,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/28
207,000,000원
유찰
2차
2024/07/09
165,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.5.3. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
군포로565번길 3
362.1 분의 7.298
7.298㎡ (2.21평)
건물
군포로565번길 3
4층402호 (당동,더그레이트힐) 철근콘크리트구조
43.70㎡ (13.22평)
경기도 군포시 당동 소재 군포중학교 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재 군포중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 군포역(1호선)이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 내 4층 402호로서, (사용승인일:2019.6.19) 외 벽 : 석재붙임, 페인트 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등.
4) 이용상태=공부상 다세대주택로 이용중임.(후면 내부구조도 참고)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동측으로 완경사진 토지를 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 등의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 6-7차선의 도로, 북측으로 약 10미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.5.3. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2023.11.23. 등기) 있음(임대차보증금 2억2천7백만 원, 전입일 2020.8.20., 확정일자 2020.8.4.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 안양지원 3계 
입찰기일(기간) : 
