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2024타경93 | 경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이131호 (도마교동,군포송정풍산리치안) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경93 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안양지원 3계 |
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| 2024 타경 93 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이131호 (도마교동,군포송정풍산리치안) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
631,000,000 원 |
| 대지권 |
15.94㎡(4.82평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(51%)323,072,000 원 |
| 건물면적 |
35.70㎡(10.80평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
884,266,326 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
631,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
504,800,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/24 |
504,800,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/11/26 |
504,800,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/21 |
403,840,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/02/25 |
323,072,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송부로96번길 12 |
9264.2 분의 15.94 |
15.94㎡ (4.82평) |
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건물
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송부로96번길 12 |
1층에이131호 (도마교동,군포송정풍산리치안) 철근콘크리트구조 |
35.7㎡ (10.80평) |
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경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은
대규모 아파트단지를 배후로 하는 각종 근린생활시설 및 판매시설, 오피스텔 등이 소재
하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량출입 가능하며 부근으로 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 130호 외 1개호로서
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감
창호 : 강화유리등 마감임.
4) 이용상태=1층 에이130호 : 인근 슈퍼보조진열장
1층 에이131호 : 음식점
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 및 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 "군포송정풍산리치안" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측, 남측, 동측으로 각각 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-
20m)(접합), 중로3류( 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경보호
구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발
178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.3.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
음식점으로 이용 중이며 내부 인테리어시설이 되어있으나, 임차인이 설치한 것으로 조사되어 내부 인테리어시설비는 평가제외
함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
795,179,600원 |
560,726,667원 |
66% |
2.3회 |
| 6개월 |
5건 |
701,877,200원 |
483,595,000원 |
66% |
2.2회 |
| 12개월 |
11건 |
685,486,618원 |
533,939,545원 |
74% |
1.9회 |
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