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2023타경4953 | 경기도 양주시 새터로 37, 113동 4층403호 (옥정동,세창리베하우스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4953 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 4953 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 새터로 37, 113동 4층403호 (옥정동,세창리베하우스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
214,000,000 원 |
| 대지권 |
59.95㎡(18.13평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(70%)149,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
122,851,245 원 |
| 비고 |
가. 현황
목록 1.은 공부상 아파트이고, 현황은 공부와 일치하는 주거용 아파트로 보임
나. 점유관계
현황조사에 참여한 채무자 `황욱환`에 의하면 배우자(소유자) 이순단과 2인 가족이 거주하고 있고 그 외 다른 거주자는 없다고 진술함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/29 |
214,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
149,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새터로 37 |
59831.0 분의 59.9509 |
59.95㎡ (18.13평) |
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건물
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새터로 37 |
4층403호 (옥정동,세창리베하우스) 철근콘크리트구조 |
84.9862㎡ (25.71평) |
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경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하며 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설, 공공시설
등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태
는 보통임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 중 4층 403호로서
(사용승인일 : 2003.06.20)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 일부 타일 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실겸화장실2, 주방, 거실, 파우더룸, 발코니, 현관 등)로 이용중이며, 내부
구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 엘리베이터설비,
지하주차장설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단지의 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,3 : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 배출시설설치제한지역,
성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
303,142,857원 |
266,553,897원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
43건 |
299,883,721원 |
257,713,015원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
57건 |
321,192,982원 |
262,438,616원 |
83% |
1.1회 |
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