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2023타경68981 | 경기도 파주시 송학길 30-7, 106동 4층402호 (야당동,아이하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경68981 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 13계 |
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| 2023 타경 68981 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 송학길 30-7, 106동 4층402호 (야당동,아이하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
229,000,000 원 |
| 대지권 |
66.00㎡(19.97평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(34%)78,547,000 원 |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,715,691 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 다세대주택(8세대)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/29 |
229,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
160,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/07 |
112,210,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/11 |
78,547,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.25.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송학길 30-7 |
528.0 분의 66.0 |
66.0㎡ (19.97평) |
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건물
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송학길 30-7 |
4층402호 (야당동,아이하우스) 철근콘크리트구조 |
59.96㎡ (18.14평) |
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경기도 파주시 야당동 소재 "야당5리 마을회관" 동측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당5리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의
이용편의성은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 건 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 및 인조석 붙음 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거BZone), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.25.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 4번 임차권등기(2023.9.12.등기) 있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
268,319,444원 |
168,867,373원 |
64% |
3.3회 |
| 6개월 |
53건 |
303,191,774원 |
175,590,232원 |
63% |
3.4회 |
| 12개월 |
69건 |
298,060,348원 |
162,884,047원 |
58% |
3.7회 |
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