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2023타경12172 | 경기도 수원시 팔달구 인계로 20, 140동 15층1503호 (매교동,매교역푸르지오에스케이뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12172 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 9계 |
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| 2023 타경 12172 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 인계로 20, 140동 15층1503호 (매교동,매교역푸르지오에스케이뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
866,000,000 원 |
| 대지권 |
46.72㎡(14.13평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)606,200,000 원 |
| 건물면적 |
74.94㎡(22.67평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/29 |
866,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/02 |
606,200,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.22 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인계로 20 |
164447.0 분의 46.72 |
46.719㎡ (14.13평) |
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건물
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인계로 20 |
15층1503호 (매교동,매교역푸르지오에스케이뷰) 철근콘크리트구조 |
74.94㎡ (22.67평) |
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경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "수원중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "수원중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 다세대 및 연립주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임,
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 지하철역(매교역, 분당선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 15층 건내 제15층 제1503호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 외장석재 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(115-8구역 주택재개발정비사업 지구단위계획구역), 고등학교(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 볍률〉, 건축허가 착공제한지역(건촉허가제한구역)<건축법〉,상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(수원중학교(수원교육지원청문의))〈교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원중학교(수원교육지원청문의))〈교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉, 도시교통정비지역〈도시교통정비촉진법〉,준보전산지〈산지관리법〉, 과밀억제권역〈수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.22 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
525,818,182원 |
482,268,277원 |
92% |
0.9회 |
| 6개월 |
19건 |
502,526,316원 |
438,276,766원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
32건 |
501,781,250원 |
423,958,913원 |
86% |
1회 |
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