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2023타경13175 | 경기도 용인시 처인구 고림동 438-69 일반상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13175 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 9계 |
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| 2023 타경 13175 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 고림동 438-69 |
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| 물건종별 |
일반상가 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
503,773,440 원 |
| 대지권 |
253.00㎡(76.53평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(34%)172,794,000 원 |
| 건물면적 |
95.89㎡(29.01평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
280,542,132 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
- 현재 `JS GOLF STUDIO`라는 상호로 골프연습장으로 이용중임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/29 |
503,773,440원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/02 |
352,641,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/16 |
246,849,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/24 |
172,794,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.09.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고림동 438-69 |
대 |
253㎡ (76.53평) |
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건물
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임원로 88-5 |
지1층 근린생활시설 |
95.89㎡ (29.01평) |
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경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림초등학교" 북측 근거리에 소재하는 베네뜨리아빌리지 내에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림초등학교" 북측 근거리에 소재하는 베네뜨리아빌리지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로 근린생활시설건물의 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건물의 지1층으로
외벽 : 적벽돌쌓기 등.
창호 : 새시창호.
2) 이용상태=근린생활시설(골프연습장)으로 이용 중임.
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 공부상 지1층으로 등재되어 있으나 현황은 남측으로 접한 도로 기준 "1층"으로 이용 중인바, 업무에 참조하시기 바람.(후첨 사진용지 참조).
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.09.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
4,221,478,310원 |
3,316,388,500원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
3건 |
2,867,652,207원 |
2,238,929,000원 |
67% |
2회 |
| 12개월 |
6건 |
2,666,037,063원 |
2,012,269,483원 |
72% |
1.8회 |
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