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2023타경61808 | 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 3층302호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61808 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 61808 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 3층302호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
273,000,000 원 |
| 대지권 |
12.29㎡(3.72평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(80%)218,400,000 원 |
| 건물면적 |
73.06㎡(22.10평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
235,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/29 |
273,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
218,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.12 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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온천장로125번길 28-14 |
496.0 분의 12.2918 |
12.291㎡ (3.72평) |
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건물
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온천장로125번길 28-14 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
73.06㎡ (22.10평) |
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부산광역시 금정구 장전동 소재 허심청 북동측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 허심청 북동측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 건물내 지상14층 건물중 3층으로서,
- 외벽: 돌 붙임 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등
- 창호: 새시창호.
4) 이용상태=공히 공동주택인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 주차설비, 승강기설비, 도시가스공급설비,
난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형 토지를 업무시설 및 공동주택의
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 세로(가)의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.12 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 9. 7. 등기)있음, 임대차보증금 235,000,000원, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현칭 '정우골든시티' |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
270,000,000원 |
210,857,868원 |
70% |
2.2회 |
| 6개월 |
30건 |
319,673,333원 |
235,198,453원 |
69% |
2.8회 |
| 12개월 |
47건 |
353,229,787원 |
258,729,967원 |
70% |
2.5회 |
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