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2023타경64135 | 부산광역시 동구 대영로239번길 17, 2층204호 (초량동,하버씨티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64135 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 64135 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동구 대영로239번길 17, 2층204호 (초량동,하버씨티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
207,000,000 원 |
| 대지권 |
7.69㎡(2.33평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(26%)54,264,000 원 |
| 건물면적 |
48.22㎡(14.59평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
154,579,208 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/29 |
207,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
165,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/07 |
132,480,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/11 |
105,984,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/23 |
84,787,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/27 |
67,830,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/01/15 |
54,264,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.18 강제경매개
시] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대영로239번길 17 |
429.9 분의 7.694 |
7.694㎡ (2.33평) |
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건물
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대영로239번길 17 |
2층204호 (초량동,하버씨티) 철근콘크리트구조 |
48.2216㎡ (14.59평) |
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부산광역시 동구 초량동 소재 "봉래초등학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "봉래초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 부산역이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕15층 건물내 제2층 제204호로서
외벽:몰탈위페인팅 마감
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:플라스틱 이중창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 5필일단의 부정형토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건물 동측으로 노폭 약6미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.18 강제경매개
시] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2022.11.17.자) 있음, 배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하
면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
295,926,829원 |
166,610,599원 |
54% |
3.4회 |
| 6개월 |
96건 |
295,729,167원 |
163,660,530원 |
55% |
3.4회 |
| 12개월 |
118건 |
311,178,593원 |
184,765,954원 |
58% |
3.1회 |
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