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2023타경115814 | 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1708-9 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115814 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 5계 |
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| 2023 타경 115814 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1708-9 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
851,760,000 원 |
| 대지권 |
504.00㎡(152.46평) |
채무자 |
변OOO |
최저가 |
(70%)596,232,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
변OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
678,023,056 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 울산 울주군 삼남읍 교동리에 소재하며, 현황은 잡풀이 자생하는 나대지로 확인되었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/29 |
851,760,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/10 |
596,232,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.02.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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교동리 1708-9 |
대 |
504㎡ (152.46평) |
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울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "작천정운동장" 남서측 인근에 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량의 출입이 용이
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "작천정운동장" 남서측 인근에 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지이며 상업나지 상태임.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 군립공원<자연공원법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.02.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황상 나대지 상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
537,960,667원 |
251,973,333원 |
65% |
2.3회 |
| 6개월 |
17건 |
553,383,994원 |
262,283,941원 |
60% |
2.2회 |
| 12개월 |
29건 |
428,852,071원 |
206,733,586원 |
58% |
2.2회 |
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