서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개웅초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개웅초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 및 타일 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 승강기설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 완경사의 세장형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 개봉로17바길 및 개봉로17길과 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.02.04. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 최진성의 승계인으로서 2024.03.28.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
