- 공부상 지목은 전이고, 현황은 평지에 잡목과 잡풀이 무성하며 일부만 전으로 밭작물을 경작하였고, 경계부근에 분묘 수기가 소재하는 것으로 보이나 본건 토지에 포함되는 지 여부는 별도의 확인이 필요함
- 본건 토지 주위가 의정부공원 묘지로 조성되어 있는 바, 본건 토지의 정확한 위치나 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/30
944,689,500원
유찰
2차
2024/07/04
661,283,000원
유찰
3차
2024/08/08
462,898,000원
유찰
4차
2024/09/12
324,029,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014. 7. 7. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
무봉리 316-1
전
2479.5㎡ (750.05평)
2분의 1 지분전부
경기도 포천시 소흘읍 무봉리 소재 "무봉사거리" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 소재 "무봉사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야, 묘지공원, 소규모 창고 및 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편의도는 보통으로 보임.
3) 형태 및 이용상태=북하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 묵전 및 전으로 이용 중이며 일부 분묘가 소재함.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 남서측 경계 부분 지상에 분묘 수기가 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2014. 7. 7. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불명
주의사항
1. 맹지이나 인접필지를 통하여 차량출입 가능.
2. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
4. 지목 '전'이나, 현황은 일부만 '전'이고 일부는 '도로'이며, 나머지는 잡목과 잡풀이 무성한 상태임
5. 남서측 경계 부분 지상에 분묘 수기가 소재하고 있으며, 지상소재 분묘를 위한 법정지상권 성립여부 불명, 분묘가 토지에 영향을 미칠 경우의 토지단가는 373,000원/㎡.
의정부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
