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2023타경535661 | 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 114, 205동 24층2401호 (주안동,주안더월드스테이트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경535661 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 4계 |
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| 2023 타경 535661 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 114, 205동 24층2401호 (주안동,주안더월드스테이트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
557,000,000 원 |
| 대지권 |
59.01㎡(17.85평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)389,900,000 원 |
| 건물면적 |
126.92㎡(38.39평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
320,740,932 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/30 |
557,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
389,900,000원 |
매각 |
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낙찰가 530,000,000원 (95%)
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2024/08/14 |
[납부
(2024.07.19)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경원대로864번길 114 |
113946.0 분의 59.008 |
59.008㎡ (17.85평) |
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건물
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경원대로864번길 114 |
24층2401호 (주안동,주안더월드스테이트) 철근콘크리트구조 |
126.919㎡ (38.39평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천경원초등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천경원초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간석역(1호선)이 소재하는 등
대중교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상27층건물내 제24층 제2401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이새시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 6필 일단의 광평수토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약30미터, 북측 및 북동측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 각각 접하고
있으며 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) - 일반상업지역(2020-06-29) , 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역입니다.
기호(2) - 일반상업지역(2020-06-29) , 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-03-23)(접합),
과밀억제권역입니다.
기호(3, 4) - 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.
기호(5, 6) - 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
81건 |
231,395,062원 |
148,413,939원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
132건 |
225,590,909원 |
144,543,956원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
212건 |
231,418,868원 |
155,303,972원 |
65% |
2회 |
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