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2022타경38142 | 경기도 부천시 고리울로40번길 13-16, 2층202호 (고강동,씨엠퍼스트빌2차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경38142 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2022 타경 38142 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 고리울로40번길 13-16, 2층202호 (고강동,씨엠퍼스트빌2차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
176,000,000 원 |
| 대지권 |
24.58㎡(7.43평) |
채무자 |
타OOO |
최저가 |
(70%)123,200,000 원 |
| 건물면적 |
41.59㎡(12.58평) |
소유자 |
타OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
121,184,150 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/30 |
176,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/04 |
123,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.04.05 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고리울로40번길 13-16 |
194.3 분의 24.577 |
24.577㎡ (7.43평) |
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건물
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고리울로40번길 13-16 |
2층202호 (고강동,씨엠퍼스트빌2차) 철근콘크리트구조 |
41.59㎡ (12.58평) |
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경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내의 2층 202호로서,
(사용승인 : 2015.06.02)
외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고강초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자람유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.04.05 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
273건 |
248,807,632원 |
175,957,653원 |
72% |
4.9회 |
| 6개월 |
382건 |
246,040,156원 |
160,316,976원 |
66% |
5.3회 |
| 12개월 |
541건 |
237,421,145원 |
146,674,125원 |
63% |
5.3회 |
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