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2023타경4465 | 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 210동 14층1404호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4465 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2023 타경 4465 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 210동 14층1404호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
550,000,000 원 |
| 대지권 |
34.61㎡(10.47평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)385,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
684,555,220 원 |
| 비고 |
3, 4라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/30 |
550,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
385,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배곧1로 27-16 |
94068.0 분의 34.6138 |
34.613㎡ (10.47평) |
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건물
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배곧1로 27-16 |
14층1404호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) 철근콘크리트구조 |
84.9488㎡ (25.70평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧해솔중학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임. 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧해솔중학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물내 제14층 제1404호로서,
(사용승인일자 : 2018-02-23)
외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 조사되었음.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입도로를 통해 인접공도를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.9.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
412,554,054원 |
354,566,515원 |
85% |
1.4회 |
| 6개월 |
79건 |
398,196,203원 |
342,446,822원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
164건 |
424,948,171원 |
361,652,979원 |
85% |
1.1회 |
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