2023타경62904 | 경기도 안산시 상록구 웃말1안길 29, 2층201호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경62904 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 3계
2023 타경 62904 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안산시 상록구 웃말1안길 29, 2층201호
물건종별
다세대/빌라
채권자
권OOO
감정가
209,000,000 원
대지권
37.58㎡(11.37평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)146,300,000 원
건물면적
70.31㎡(21.27평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
203,000,000 원
비고
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함
- 건물 외벽에 `서원럭스빌` 표기가 있음.
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(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/30
209,000,000원
유찰
2차
2024/07/11
146,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.2.11.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
웃말1안길 29
317.7 분의 37.58
37.58㎡ (11.37평)
건물
웃말1안길 29
2층201호 철근콘크리트구조
70.31㎡ (21.27평)
경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측으로 소로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개 선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 등기사항전부증명서상 2023.02.06일자로 주택임차권(건물만에 관한 임대차계약일자 2021.04.07)설정되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.2.11.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 203,000,000원, 전입일자 2021.4.28., 확정일자 2021.04.08.가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
수원지방법원 안산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
