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2023타경63075 | 경기도 시흥시 복지로 15, 14층102동1406호 (신천동,시흥5차푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경63075 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2023 타경 63075 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 복지로 15, 14층102동1406호 (신천동,시흥5차푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
514,000,000 원 |
| 대지권 |
14.14㎡(4.28평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)359,800,000 원 |
| 건물면적 |
93.89㎡(28.40평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
351,047,255 원 |
| 비고 |
5 ~ 8호까지 복도로 연결된 구조임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/30 |
514,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
359,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.8.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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복지로 15 |
7317.0 분의 14.1409 |
14.14㎡ (4.28평) |
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건물
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복지로 15 |
14층102동1406호 (신천동,시흥5차푸르지오) 철근콘크리트구조 |
93.8949㎡ (28.40평) |
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경기도 시흥시 신천동 소재 "대야동행정복지센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/개별난방/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=경기도 시흥시 신천동 소재 "대야동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 시흥5차푸르지오
아파트 102동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시
설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(신천역)이 소재하며, 북동측
직선거리 약1.5km지점에 시흥I.C 진출입로, 남서측 직선거리 약1.8km지점에 신천I.C 진출입
로가 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건 내 14층 1406호로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감.
창호 : 시스템창호 등.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 다용도실, 드레스룸, 화장실2 등)로 이용중임.
5) 설비내역=보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 위생 및 급.배수
설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 약30미터, 북동측으로 약12미터, 북서측으로 약9미터, 남서측으로 약10미터
내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사
육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.8.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
412,554,054원 |
354,566,515원 |
85% |
1.4회 |
| 6개월 |
79건 |
398,196,203원 |
342,446,822원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
164건 |
424,948,171원 |
361,652,979원 |
85% |
1.1회 |
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