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2023타경9023 | 대전광역시 서구 청사로 254, 110동 5층501호 (둔산동,둥지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9023 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 4계 |
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| 2023 타경 9023 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 서구 청사로 254, 110동 5층501호 (둔산동,둥지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
550,000,000 원 |
| 대지권 |
42.10㎡(12.73평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)385,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.89㎡(25.68평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
373,696,755 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/30 |
550,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
385,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 501,800,000원 (91%)
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2024/08/16 |
[납부
(2024.08.16)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.04.29. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청사로 254 |
49588.1 분의 42.098 |
42.098㎡ (12.73평) |
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건물
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청사로 254 |
5층501호 (둔산동,둥지아파트) 철근콘크리트구조 |
84.885㎡ (25.68평) |
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대전광역시 서구 둔산동 소재 "서원초등학교"서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "서원초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제5층 제501호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 외곽이 공동에 접하며, 내부 도로 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2014-05-09) , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업),
사업지역기타(공동주택용지) , 보행자전용도로(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) ,
중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
중점경관관리구역(2021-12-01)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.04.29. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
350,400,000원 |
304,821,610원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
34건 |
375,764,706원 |
327,479,415원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
89건 |
366,629,213원 |
316,206,063원 |
87% |
1회 |
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