ⓔ 2층 복쪽방향 상가는 1층 `홀리커피`라는 곳에서 내부계단을 이용하여 사용중임
ⓕ 3층 북쪽방향 상가는 `바질리코`라는 상호의 이탈리안 레스토랑으로, 직원 김정훈에 의하면 임대차관계는 자세히 모른다고 하여 방문목적을 설명한 후 안내문 교부함
ⓖ 3층 남쪽에 있는 상가는 `미소7080`이라는 노래방으로, 폐문이어서 안내문 교부함
ⓗ 본건 옥상에는 조립식판넬구조의 제시외 건물이 있으며, 건물 뒤편의 주차장에 2개의 냉동창고가 있음
ⓘ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 104호 김달호(2022.7.22), 101호 고지영(2014.12.22)이 전입되어 있고, 외국인체휴확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓙ 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바, 다다빌딩 203호 윤영애(2021.11.10), 1,2층 102호,202호 김미영(2014.8.25), 다다빌딩 301호 최미지(2014.9.29), 1층 104호 (주)해등(2022.3.28), 1층 105호 (주)다다개발(2023.3.28), 3층 일부 김영란(2021.8.4), 1층 105호 주식회사 다다글로벌(2022.4.22), 다다빌딩 203호 유은주(2021.11.15), 104호 (주)엔피(2022.9.2), 104호 (주)제이컴퍼니(2022.6.23) 등재
2. 부동산의 현황
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/30
5,905,809,660원
유찰
2차
2024/07/11
4,134,067,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014. 8. 20. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
관저동 1524
대
1040.2㎡ (314.66평)
건물
관저중로64번길 26
1층 근린생활시설
581.1㎡ (175.78평)
관저중로64번길 26
2층 근린생활시설
581.1㎡ (175.78평)
관저중로64번길 26
3층 근린생활시설
374.67㎡ (113.34평)
제시외건물
관저중로64번길 26
창고
7.9㎡ (2.39평)
포함
관저중로64번길 26
창고
26.4㎡ (7.99평)
포함
대전광역시 서구 관저동 소재 "선암초등학교" 북동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "선암초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 서측으로 대단위 아파트단지, 각급 학교, 아파트단지 주변 근린생활시설 등으로 형성 되어 있고 본건 주위는 대체로 3층 정도 규모의 점포, 상가, 근린생활시설 등으로 형 성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으 로 보아 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=가각정리된 대체로 가장형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 상업용 건 물 등의 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=중로각지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타, 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대 보호구역, 택지개발지구입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층건으로 외벽 : 대리석붙임 및 스톤코트, 외벽치장판넬마감 등 내벽 : 대리석붙임 및 내장 데코타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.
2) 이용상태=근린생활시설 등으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=급배수 급탕설비, 위생설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물이 소재하여 평가하였습니다.
대전지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
