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2024타경237 | 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 127 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경237 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 2계 |
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| 2024 타경 237 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
228,067,000 원 |
| 대지권 |
1,051.00㎡(317.93평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)228,067,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
389,754,390 원 |
| 비고 |
◐현황 : 공부상과 같음.
◐사용용도 : 답.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
712,131,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/07/08 |
228,067,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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회룡리 127 |
답 |
1051㎡ (317.93평) |
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충청남도 아산시 배방읍 회룡리 소재 "회룡2리마을회관" 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량접근이 가능/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 소재 "회룡2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건 공히 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 공히 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "답 및 일부 도로" 로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 공히 남동측으로 약 폭 3M 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함) 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 공히 공부상 "답" 이나 현황 "일부 도로" 로 이용중 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
* 부동산의 일부가 법면임(현황 '일부 도로')
* 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
750,612,129원 |
417,902,552원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
28건 |
671,914,031원 |
375,138,386원 |
69% |
1.8회 |
| 12개월 |
45건 |
499,853,563원 |
297,932,511원 |
70% |
1.7회 |
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