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2023타경24932 | 경상남도 고성군 하이면 상족암로 213-19 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경24932 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2023 타경 24932 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 하이면 상족암로 213-19 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
함OOO |
감정가 |
241,741,800 원 |
| 대지권 |
295.00㎡(89.24평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)123,771,000 원 |
| 건물면적 |
132.28㎡(40.01평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
342,093,150 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
241,741,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
193,393,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/19 |
154,714,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/30 |
123,771,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월흥리 1567-1 |
대 |
295㎡ (89.24평) |
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건물
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상족암로 213-19 |
1층 주택 |
74.68㎡ (22.59평) |
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| 상족암로 213-19 |
2층 주택 |
57.6㎡ (17.42평) |
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경상남도 고성군 하이면 월흥리 소재 "안정골마을" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 하이면 월흥리 소재 "안정골마을" 북서측 인근에 위치하며 부근은 소규모의 단지형 전원주택(본건 포함), 농촌취락 및 농경지 등이 혼재하는 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호2,9): 삼각형의 완경사인 토지로 현황은 "도로"입니다.
기호3): 세장형의 완경사인 토지로 현황은 "도로"입니다.
기호6): 세장형의 완경사지대의 자체지반 평탄한 토지로 현황은 단독주택 공사 중입니다.
기호7): 사다리형의 완경사인 토지로 현황은 "도로"입니다.
기호8): 부정형의 완경사인 토지로 현황은 "전(묵전)"입니다.
4) 인접 도로상태=기호2,3,7,9): 본건이 노폭 약5m 내외의 포장도로입니다.
기호6,8): 동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호2,3,6,7-9): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=기호6) 토지는 공부상 지목 "전"이나 현황은 단독주택 공사 중인 토지로 현황"대"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 평가목록 기호2-9) 중 기호4) 토지와 기호5) 건물은 일부 취하되어 평가에서 제외하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
112,958,925원 |
55,291,169원 |
57% |
3.3회 |
| 6개월 |
10건 |
132,676,423원 |
76,871,801원 |
62% |
2.8회 |
| 12개월 |
16건 |
158,038,834원 |
94,610,876원 |
61% |
2.8회 |
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