2023타경171 | 전라남도 신안군 암태면 오상리 512 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경171 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 1계
2023 타경 171 (4) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 신안군 암태면 오상리 512
물건종별 토지/전 채권자 주OOO 감정가 3,950,000 원
대지권 197.50㎡(59.74평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)2,765,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 6,615,974 원 
비고 - 본건 기호(1,2,4)는 별첨 사진과 같이 `묵전` 상태이며, 기호(2) 일부는 `도로`로 이용 중임. - 본건 기호(3)는 별첨 사진과 같이 `주거 나지(죽전)`의 토지임. - 본건 기호(5)는 별첨 사진과 같이 `주거 나지`의 토지임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/27 3,950,000원 유찰
2차 2024/07/08 2,765,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.01.13. 개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 오상리 512 전 197.50㎡ (59.74평) 4분의 1 지분전부
전라남도 신안군 암태면 오상리, 목포시 만호동 소재 "목도마을" 북측 위치/보전관리지역/계획관리지역/제1종일반주거지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.01.13. 개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 지분매각 - 맹지임 - 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음] - 농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 40,785,620원 23,115,086원 64% 2.4회
6개월 39건 36,579,665원 28,193,946원 83% 2.2회
12개월 64건 31,176,077원 22,769,006원 77% 2.2회