본 건은 광양시 중동 소재 임야와 전으로 임야 중 일부는 전으로 주변 주민들이 무단으로 경작 중인 것으로 보이며, 전은 임야화되어 있는 상태임.
광양중동써니밸리아파트와 광양중마유치원 사이에 위치하고 있으며, 주변에 아파트 단지 및 상가 등이 형성되어 있어 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
목록 1, 목록 6 내지 11.는 자생 잡목이 우거진 임야 상태임.
목록 2 내지 5.는 무단으로 식재된 농작물이 자라는 농지로 이용 중임.
목록 6, 8, 9를 관통하는 임도 개설되어 있음.
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/27
128,428,000원
유찰
2차
2024/07/08
89,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.2.15.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
중동 750
전
331㎡ (100.13평)
전라남도 광양시 중동 소재"중마초등학교"북측 근거리에 위치/자연녹지지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 중동 소재"중마초등학교"북측 근거리에 위치하며 주위환경은 경사가 완만한 임야, 소규모 농경지, 아파트 등 주거용 토지 등이 혼재한 산림 및 주거지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,3)은 자연림 등이며, 기호 2,4,5)는 주거나지 기호 6-10)은 자연림, 기호 11)은 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호 5)는 중로각지에 접하고 그외 모든 토지는 지적도 및 임야도상 맹지이며 기호 5) 및 인접 토지등을 통하여 접근이 가능하고 인근에 왕복 2차선 도로 등이 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-3,6,9) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호 4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 5) : 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호 7,8,10) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-02-08)(학교 설립예정지의 학교환경위생정호구역 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호 11) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조에 적용되는 토지.
광주지방법원 순천지원 9계 
입찰기일(기간) : 
