목록2-나:1층 제시외 블럭 및 경량철골조 판넬지붕 기계실(ㄱ),목록1)제시외 블럭조 강판지붕 기계실(ㄴ),목록1) 및 타 지상 블럭조 강판지붕 기계실(ㄷ),목록2) 및 타 지상 철파이조 차광막지붕 및 내부 수조시설(ㄹ),목록1,4)및 타 지상 철파이조 차광막지붕 및 내부 수조시설(ㅁ),목록5)지상 제시외 철파이프조 아크릴지붕 작업장(ㅂ),판넬조 판넬지붕 창고(ㅅ) 및 이동가능한 컨테이너 관리사2동 및 저온창고 소재함.기계기구중 목록1-2:브로와,1-3:진공펌프는 소재불명하며 제시외 양수기1ea소재함.
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(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/27
1,124,638,300원
유찰
2차
2024/07/15
787,247,000원
유찰
3차
2024/09/02
629,798,000원
유찰
4차
2024/10/14
503,838,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011. 3. 28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신양리 108-1
양어장
1617㎡ (489.14평)
신양리 108
양어장
1934㎡ (585.04평)
신양리 113
양어장
5861㎡ (1,772.95평)
건물
신양리 108
단층 양어장
1390.81㎡ (420.72평)
신양리 108
지하1층 기계실
78.40㎡ (23.72평)
신양리 113
단층 양어장
2322.29㎡ (702.49평)
신양리 113
단층기계실
20.00㎡ (6.05평)
제시외건물
신양리 108-1
기계기구
5식㎡ (1.51평)
포함
신양리 108
양식장
805.6㎡ (243.69평)
포함
신양리 108
전기실
20㎡ (6.05평)
포함
신양리 108
기계실
45.1㎡ (13.64평)
포함
신양리 108
발전기실
23.8㎡ (7.20평)
포함
신양리 113
양식장
1071㎡ (323.98평)
포함
신양리 113
작업장
26.1㎡ (7.90평)
포함
신양리 113
창고
27.3㎡ (8.26평)
포함
전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재 “신양리방파제” 남서측 인근에 위치/계획관리지역/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재 “신양리방파제” 남서측 인근에 위치하고, 주위는 해안주변의 임야지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하고, 도서지방으로 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(4),(5) : 부정형 평지로 "양식장" 부지임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(4),(5) : 세로(가)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,제한), 가축사육제한구역(모 든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 기계기구 현상 : 육상양식에 필요한 기계기구로서 제현상 및 관리상태 보통시됨.
나. 임대관계 : 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011. 3. 28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
이 사건 건물을 위하여 매각외 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지는 불분명.
주의사항
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
2. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(브로와 15rp는 소재불명).
3. 목록 3. 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계실 20㎡는 멸실됨.
4. 제시외 건물은 일부 타지상(106, 107, 109-1, 1304번지)에 소재.(감정평가서 참조)
5. 타지상에 소재하는 건물에 대한 건물철거를 명하는 확정판결 및 수권결정(광주지방법원 해남지원 2014가단21080, 2016타기25)이 있으며 타지상 소유자로부터 매수인에 대하여 승계의무와 집행 등의 법적인 문제가 존재한다는 예고장이 제출됨.
6. 타지상 소유자의 토지에 매설된 수전시설의 배관을 통하여 양어장에 필요한 해수를 끌어 사용하여 왔으며 매수인이 계속 사용하고자 할 경우 임차료 지불등 협의가 필요하다는 주장이 있음.
7. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함.
광주지방법원 해남지원 2계 
입찰기일(기간) : 
