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2023타경4090 | 충청남도 예산군 예산읍 산성리 244-13 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4090 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 5계 |
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| 2023 타경 4090 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 예산군 예산읍 산성리 244-13 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
820,614,000 원 |
| 대지권 |
2,448.00㎡(740.52평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(70%)574,430,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
429,908,460 원 |
| 비고 |
- 1,2번 부동산은 일단지의 토지로 현황 `전`으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
820,614,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/02 |
574,430,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.12.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산성리 244-13 |
전 |
1510㎡ (456.78평) |
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| 산성리 245-5 |
전 |
938㎡ (283.75평) |
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| 제시외건물 |
산성리 245-5 |
수목 |
㎡ |
포함
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충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재"서오1차 아파트" 서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재"서오1차 아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 주택 및 농경지 등이 소재하는 상가지대로서, 주위 환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 서측으로 왕복 6차선의 포장도로와 접함.
일련번호(2) : 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,문화재보존
영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.12.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 수목 포함
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
114,353,333원 |
69,428,894원 |
61% |
2.5회 |
| 6개월 |
28건 |
125,391,714원 |
69,271,526원 |
58% |
2.4회 |
| 12개월 |
51건 |
175,154,637원 |
100,443,599원 |
59% |
2.3회 |
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