2023타경4610 | 충청남도 당진시 대덕동 626-21 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4610 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 5계
2023 타경 4610 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 당진시 대덕동 626-21
물건종별 토지/임야 채권자 당OOO 감정가 2,128,054,000 원
대지권 6,170.00㎡(1,866.43평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)1,489,638,000 원  
건물면적 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 1,213,983,810 원 
비고 1.목록 - 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임 2.목록 - 일부 아스콘, 일부 콘크리트 포장 도로로 이용중임 3.목록 - 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임 4.목록 - 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임 - 일부 절개지 경사면 상태임 5.목록 - 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임 6.목록 - 일부 콘크리드 포장도로 상태임 - 수목 제거되고 평탄화된 나지 및 옹벽 상태임 7.목록 - 나대지 상태임
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(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/28 2,128,054,000원 유찰
2차 2024/07/02 1,489,638,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 3. 2. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대덕동 626-21 임야 1458㎡ (441.05평)
대덕동 626-26 대 160㎡ (48.40평)
대덕동 626-27 임야 1485㎡ (449.21평)
대덕동 626-28 임야 997㎡ (301.59평)
대덕동 626-29 임야 1384㎡ (418.66평)
대덕동 626-30 임야 592㎡ (179.08평)
대덕동 626-34 대 94㎡ (28.44평)
충청남도 충청남도 당진시 대덕동 소재 “대덕2통 마을회관” 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/보전산지/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 3. 2. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각. -목록1.~4. 목록5. 중 일부, 목록6. 토지는 건축허가(2022-허가과-신축신고-109)를 득함. -현황 목록1.3.4.5. 토목공사 중, 목록2.6. 도로 및 도로예정지. -목록1.3.4.7. 을구 순위 10번, 목록2.6. 을구 순위 13번, 목록5. 을구 순위 14번 지상권 설정등기(2019.7.23. 접수번호 제28190호) 이에 대해 지상권자인 당진동부새마을금고의 말소동의서가 제출되어 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 450,578,250원 235,890,000원 58% 2회
6개월 8건 400,932,688원 204,564,028원 54% 2.3회
12개월 17건 228,506,686원 118,699,348원 61% 1.8회