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2023타경4924 | 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 153-5 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4924 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 5계 |
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| 2023 타경 4924 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 153-5 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
340,312,000 원 |
| 대지권 |
1,652.00㎡(499.73평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)166,753,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
199,819,510 원 |
| 비고 |
- 일부 아스콘 포장 도로, 대부분 전으로 이용중임
- 제시외 비닐하우스 3동 및 철파이프조 슬레이트지붕 계사 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
340,312,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/02 |
238,218,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/06 |
166,753,000원 |
매각 |
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낙찰가 170,156,000원 (50%)
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2024/08/13 |
[변경] |
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2024/10/11 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월곡리 153-5 |
전 |
1652㎡ (499.73평) |
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충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "월곡리 마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/제반차량의 출입
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "월곡리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 현황 "전" 및 "일부 현황 도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 도로에 접하고, 본건 남서측 일부가 노폭 약 3-4미터의 도로로 이용되고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "전" 및 "일부 현황 도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-매각대상 아닌 비닐하우스 3동 있음. 현황 일부 도로.
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
255,295,669원 |
114,980,048원 |
47% |
3회 |
| 6개월 |
77건 |
282,304,080원 |
124,350,899원 |
46% |
2.9회 |
| 12개월 |
127건 |
330,119,213원 |
147,384,823원 |
49% |
2.7회 |
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